Vaterstetten: Raum für Zukunft – Grundstück mit Potenzial in begehrter Umgebung!
Immobilienfachwirt IHK
Hausansicht
Vaterstetten: Raum für Zukunft – Grundstück mit Potenzial in begehrter Umgebung!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 85591 Vaterstetten
- Kaufpreis 665.000,00 €
- Grundstück ca. 669 m²
- Bezugstermin Sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 467
- Provision 3,57%
Immobilie
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Grundstück in Vaterstetten zum Kauf an.
Zum Verkauf steht ein attraktives, gewachsenes Grundstück in schöner Wohnlage mit Altbestand einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück überzeugt durch seinen eingewachsenen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung und Gestaltung.
Der vorhandene Altbestand einer Doppelhaushälfte ist nach aktuellem Kenntnisstand als Abrissobjekt zu betrachten. Dadurch eröffnet sich Käufern die Gelegenheit, ihre individuellen Wohnwünsche auf einem bereits etablierten Grundstück zu verwirklichen.
Die baurechtlichen Möglichkeiten sind vom Käufer eigenständig zu prüfen. Im Rahmen einer Bauvoranfrage können die konkreten Bebauungsmöglichkeiten mit der zuständigen Gemeinde abgestimmt und geklärt werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Grundstück zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Klärung offener Fragen.
Ein Grundstück mit Potenzial in gefragter Lage – ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Nico Bachinger
Immobilienfachwirt IHK
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst beliebten und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Vaterstetten im östlichen Einzugsgebiet von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Verkehrsachsen für eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Pkw.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnlage für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.
Bebaubarkeit
Die Gemeinde rät mit Skizzen zur Vorbesprechung bzw. zu einer Bauvoranfrage.
– Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
Kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen mit unserem Architekten mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie bei den weiteren Gesprächen mit dem Bauamt.
Rechtliches
Auf Grundlage unserer AGB´s.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.